Het Bouwinvest Dutch Institutional Retail Fund heeft drie winkelpanden aan de Nieuwendijk in Amsterdam verkocht. De panden aan Nieuwendijk 92 en 94 zijn overgedragen aan Stadsgoed, terwijl Nieuwendijk 107 is verkocht aan een private family office. De transacties sluiten aan bij de strategie van het fonds om de portefeuille verder te optimaliseren, te blijven outperformen en de toekomstbestendigheid te versterken. De Nieuwendijk is een van de belangrijkste winkelstraten in het centrum van Amsterdam en vormt de verbinding tussen Amsterdam Centraal en de Kalverstraat. De straat kent variatie in schaal, dynamiek en doelgroep. Met deze verkopen herijkt het Retail Fund zijn positie in dit gebied en ontstaat ruimte om kapitaal gerichter in te zetten op grotere assets en winkelgebieden waar actief waarde kan worden toegevoegd.
De panden aan Nieuwendijk 92 en 94 betreffen kleinschalige winkelpanden met bovenwoningen, met een gezamenlijk verhuurbaar oppervlak van 445 m². Nieuwendijk 107 is eveneens een kleinschalig winkelpand met bovenwoningen, gelegen in het noordelijke deel van de straat nabij Amsterdam Centraal. Volgens Stadsgoed sluiten de panden aan Nieuwendijk 92 en 94 goed aan bij hun langetermijnvisie op stedelijk vastgoed, met aandacht voor kwaliteit, leefbaarheid en maatschappelijke waarde. De aankoop vormt een aanvulling op hun bestaande bezit aan de Nieuwendijk, waar zij de komende jaren een actievere rol willen vervullen.
Met deze desinvesteringen kan het Bouwinvest Retail Fund zich nadrukkelijker richten op locaties waar actief kan worden gestuurd op een optimale huurdersmix, waardecreatie voor investeerders en verdere verduurzaming. Tegelijkertijd sluiten de verkochte panden goed aan bij partijen die kansen zien in kleinschalig stedelijk vastgoed op sterke centrumlocaties.
Het Bouwinvest Retail Fund werd bij beide transacties commercieel geadviseerd door Cushman & Wakefield. Stadsgoed, koper van Nieuwendijk 92 en 94, werd juridisch bijgestaan door Hemwood. De koper van Nieuwendijk 107, een private family office, werd juridisch geadviseerd door Houthoff.