Het datacenter van euNetworks aan de Paul van Vlissingenstraat 16 te Amsterdam, sluit in 2026 zijn deuren. Daarmee verdwijnt een van de laatste datacenters buiten Amsterdam-Zuidoost en het Science Park — een uitzonderlijke locatie midden in de transformatiezone Overamstel. euNetworks, een internationale co-locatiespeler met AMS-IX-aansluiting, beëindigt hier de activiteiten mede vanwege de voorgenomen woningbouwontwikkeling in de omgeving. De Gemeente bevestigt aan Vastgoeddata dat deze plek onderdeel uitmaakt van het ambitieuze herontwikkelingsgebied Kauwgomballenkwartier, maar zegt opmerkelijk genoeg geen enkel contact te hebben met de huidige of toekomstige eigenaar van het pand.
De Gemeente benadrukt bovendien dat de afspraken tussen euNetworks en de vastgoedeigenaar een volledig private overeenkomst betreffen. Daardoor heeft de Gemeente geen rol in de beëindiging van het datacenter en hoeft zij ook niet betrokken te zijn bij onderhandelingen, besluitvorming of opvolging. De beëindiging van het huurcontract en de toekomstige overdracht van het vastgoed vinden geheel plaats buiten de Gemeente om.
Het Kauwgomballenkwartier bevindt zich midden in een grootschalige overgang van klassiek bedrijventerrein naar een gemengd stedelijk woon-werkgebied. De gemeenteraad nam al eerder een investeringsbesluit om deze enclave, tussen het Amstelkwartier en de Spaklerweg, te transformeren tot een wijk met 750 tot 1.250 nieuwe woningen — waarvan 40 procent sociaal, 40 procent middeldure en 20 procent vrije sector — aangevuld met voorzieningen, bedrijfsruimtes en een buurtpark. De Gemeente benadrukt dat zij in dit gebied geen eigen grondposities heeft en daardoor volledig afhankelijk is van initiatieven van marktpartijen.
De dynamiek is zichtbaar: recent bereikte de Gemeente overeenstemming met twee andere ontwikkelende partijen over nieuwe woningbouwprojecten in het gebied. Toch blijft de toekomst van Paul van Vlissingenstraat 16 opvallend onduidelijk. De Gemeente laat weten geen informatie te hebben over plannen van de eigenaar en bevestigt dat er geen lopend overleg is geweest met euNetworks of de vastgoedeigenaar over de beëindiging van het datacenter. Mocht een nieuwe eigenaar zich melden met ontwikkelambities, dan staat de Gemeente naar eigen zeggen open voor gesprek.
Woningbouwdruk versnelt vertrek euNetworks, maar Gemeente spreekt van ‘zwart gat’ rond perceel
Volgens anonieme bronnen rond euNetworks speelt de woningbouwopgave in Overamstel een belangrijke rol bij het besluit het datacenter te sluiten. De omgeving verandert snel van bedrijventerrein naar woongebied, met recente projecten zoals The William, de uitbreiding van de historische Kauwgomballenfabriek en de bouw van 162 woningen met bedrijfsruimte. De locatie van euNetworks ligt precies in dit transitiegebied, waardoor langjarige voortzetting van een datacenterfunctie niet langer realistisch lijkt.
Toch bevestigt de Gemeente dat deze casus formeel geen onderdeel is van een bredere strategie om datacenters in stedelijke woonzones te vervangen. Wel erkent de woordvoerder dat het gebied beleidsmatig een pure transformatielocatie is: wonen komt hier nadrukkelijk naast en in plaats van bedrijvigheid. Dat maakt deze sluiting een opvallend precedent. Waar de Gemeente in Zuidoost een expliciet datacenterbeleid voert, ontstaat hier een feitelijke situatie waarin een internationale co-locatiepartij met AMS-IX-koppeling uitwijkt omdat de omgeving tot woongebied wordt omgebouwd — zonder dat de Gemeente een actieve rol speelde.
Voor Amsterdam is dit daarmee een unieke case: een zeldzaam datacenter midden in een transitiegebied verdwijnt, terwijl de Gemeente de eigenaar niet kent en er geen herontwikkelingsdossier loopt. De vraag is welke partij de locatie oppakt, en of hier op termijn woningbouw of een nieuw werk-woonprogramma verrijst. Met de sluiting van het datacenter komt een strategisch vastgoedobject vrij in een snel veranderend stadsdeel, en is duidelijk dat de ruimtelijke druk in Overamstel ook infrastructuur-intensieve functies in beweging brengt.