Woningcorporatie Portaal heeft Wattbaan 51 in Nieuwegein gekocht van Plan Vastgoed. Op de locatie worden drie gebouwen met in totaal 189 sociale huurwoningen gerealiseerd. De bouw start naar verwachting in oktober 2026.
Het plan bestaat uit drie gebouwen van vijf, zes en tien verdiepingen met twee- en driekamerwoningen. Van de 189 woningen worden er 64 speciaal ingericht voor 55-plussers. Daarvan worden twaalf woningen uitgevoerd als Wmo-proofzorgwoning. De gebouwen krijgen op de begane grond verschillende maatschappelijke en gemeenschappelijke voorzieningen. Er komen onder meer een gezamenlijke woonkamer voor bewoners, een zorgfunctie, een buurtkamer voor wijkbewoners en een wijkplein. Samen met de supermarkt aan de overzijde moet Wattbaan 51 uitgroeien tot een centrale ontmoetingsplek in de wijk Rijnhuizen.
Wonen met ondersteuning
Portaal zet met het project in op een woonconcept waarin ouderen langer zelfstandig kunnen blijven wonen. De woningen voor 55-plussers worden drempelloos uitgevoerd en bij elkaar gesitueerd. Daarnaast komen er ontmoetingsplekken bij de entrees en ruim opgezette gemeenschappelijke ruimtes. “Met Wattbaan 51 kiest Portaal bewust voor een woonconcept waarbij ouderen langer zelfstandig kunnen wonen. We creëren een vorm van ‘wonen plus’, die vertrouwd en overzichtelijk is en gericht is op preventie en zelfredzaamheid”, zegt Eveline Keizer, directeur Vastgoed bij Portaal. Bewoners moeten laagdrempelig aan activiteiten kunnen deelnemen, elkaar kunnen ondersteunen en indien nodig formele zorg kunnen inschakelen zonder te hoeven verhuizen.
Transformatie Rijnhuizen
Het project maakt deel uit van de transformatie van Rijnhuizen van een voornamelijk zakelijke omgeving naar een gemengde woonwijk. Volgens wethouder Ellie Eggengoor voorziet de ontwikkeling in de grote vraag naar betaalbare woningen in Nieuwegein. “De combinatie van sociale huurwoningen, een buurtkamer en een wijkplein zorgt voor een plek waar mensen prettig kunnen wonen en elkaar kunnen ontmoeten”, aldus Eggengoor.
Plan Vastgoed ontwikkelde het project voor Portaal in samenwerking met Bouwbedrijf Pennings, dat ook verantwoordelijk is voor de realisatie. Het ontwerp is afkomstig van JYB Architecten. De omgevingsvergunning is inmiddels verleend. De oplevering van de woningen staat gepland voor begin 2029.