Met het vertrek van de PVV uit de coalitie en de val van het kabinet lijkt de kans klein dat de Wet huurbevriezing woningcorporaties 2025–2026 nog wordt ingediend. Daarmee ontstaat een kans om het woningbouwbeleid weer op koers te brengen.
De Raad van State was eerder al vernietigend in haar oordeel: het wetsvoorstel zou overhaast en juridisch wankel zijn en bovendien financieel schadelijk uitpakken voor woningcorporaties. De boodschap is helder: dit wetsvoorstel moet van tafel.
Wat Nederland nu nodig heeft, is rust en richting. Rust in de vorm van een stabiel politiek en juridisch kader. Richting door duidelijke, langjarige afspraken over huurbeleid, investeringsruimte en verduurzaming.
Woningcorporaties, beleggers en bouwers hebben geen baat bij plotselinge koerswijzigingen of politieke symboolwetgeving. Ze hebben behoefte aan voorspelbaarheid en vertrouwen. Alleen dan kunnen zij de miljardeninvesteringen doen die nodig zijn om honderdduizenden woningen te realiseren.
De les van deze mislukte huurbevriezing en de overhaaste invoering van de Wet betaalbare huur precies een jaar geleden is duidelijk. Goede volkshuisvesting vraagt om doordacht beleid, niet om politieke haast. Laat deze pauze een kans zijn om samen te bouwen aan een stevig fundament voor de toekomst.
Dit is een expertquote van Sophie Kraaijeveld, sectorspecialist Real Estate bij ING Sector Banking.