Amvest heeft 208 van de in totaal 288 appartementen in het nieuwbouwproject Berghaus in Amsterdam verworven van Orion Investment Partners. De investment manager en ontwikkelaar heeft deze transactie tot uitvoering gebracht namens eigenaar Round Hill Capital. Het betreft een turnkey aankoop van duurzame huurwoningen in het midden- en hogere segment. Capital Value trad op als commercieel adviseur van de verkoper.
Berghaus is een grootschalige mixed-use ontwikkeling aan de Willem Frogerstraat in Amsterdam-West. Het project bestaat uit 288 appartementen, circa 21.000 m² verhuurbaar vloeroppervlak aan kantoorruimte, een commerciële plint met diverse voorzieningen en een ondergrondse parkeergarage met 220 parkeerplaatsen. De appartementen zijn verdeeld over meerdere gebouwen en variëren in typologie, met aandacht voor hoogwaardige afwerking en energiezuinige installaties.
De ontwikkeling is een samenwerking tussen Orion Investment Partners en Boelens de Gruyter, in samenwerking met BAM Wonen, Heyligers Architecten en MVSA Architects. De oplevering vond plaats in maart 2025.
Berghaus vormt samen met het naastgelegen OKU House, eveneens van Boelens de Gruyter, een belangrijk onderdeel van de grootschalige gebiedstransformatie van de Amsterdamse West-as. In dit stadsdeel maken voormalige bedrijfsfuncties en verouderde kantoren plaats voor een levendig woon-werkgebied met een hoge stedelijke dichtheid. De ligging nabij het Vondelpark, het Rembrandtpark, de A10 en station Amsterdam Lelylaan zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en maakt Berghaus tot een aantrekkelijke locatie voor stedelijk wonen en werken.
De kantoorruimten en de parkeergarage blijven in eigendom van Orion Investment Partners. De overige 80 appartementen in het complex worden momenteel individueel verkocht, onder begeleiding van Visch & Van Zeggelaar.
Orion Investment Partners werd bijgestaan door Capital Value (commercieel), Houthoff (juridisch) en Deloitte (fiscaal). Amvest werd geadviseerd door Resi (commercieel), BarentsKrans (juridisch) en Loyens & Loeff (fiscaal).