De Raad van State heeft woensdag 2 juli een streep gezet door het hoger beroep van omwonenden en ondernemers tegen het bouwproject van Hoorne Vastgoed aan de Maarten Kruytstraat in Noordwijk aan Zee. De hoogste bestuursrechter verklaarde het beroep ongegrond en bevestigde daarmee de eerdere uitspraak van de rechtbank. Daarmee is de omgevingsvergunning definitief geworden – het groene licht voor een grootschalige herontwikkeling van een prominente locatie aan de kust.
Supermarkt, woningen en parkeeroplossing
Op de hoek van de Maarten Kruytstraat en de Abraham van Royenstraat ontwikkelt Hoorne Vastgoed een multifunctioneel complex. Het plan voorziet in 2.350 m² aan winkelruimte, waaronder een supermarkt en een versmarkt. Boven de winkels komen 42 appartementen, waarvan 13 bestemd zijn als sociale koopwoning. Een belangrijk onderdeel van het plan is de aanpak van de parkeerdruk in het gebied. Ondergronds wordt een parkeergarage met 96 plekken gerealiseerd, exclusief voor bewoners en bezoekers. Daarnaast komen er 54 bovengrondse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Belangrijke mijlpaal
In een reactie tegenover Vastgoeddata spreekt Paul de Winter, ontwikkelingsmanager bij Hoorne Vastgoed, van een “belangrijke mijlpaal” voor het project en de gemeente Noordwijk: ‘We hebben dit plan met grote zorgvuldigheid voorbereid, in nauwe afstemming met de gemeente. De uitspraak bevestigt dat we juridisch en inhoudelijk op het juiste spoor zitten. Het is goed dat er nu duidelijkheid is voor alle betrokkenen, zodat we samen met HBB Groep kunnen doorbouwen aan een toekomstbestendige invulling van deze plek.’
Katalysator voor gebiedsontwikkeling
De omgevingsvergunning werd op 15 oktober 2021 verleend, na een aanvraag die al in oktober 2020 werd ingediend. Volgens De Winter is de uitspraak niet alleen belangrijk voor het project zelf, maar ook voor de ruimtelijke toekomst van Noordwijk aan Zee:
‘We zien dit als een bevestiging dat de koers die is ingezet met de gemeente, werkt. Nu kunnen we ook verder met aanvullende plannen die de leefbaarheid, bereikbaarheid en voorzieningen in Noordwijk aan Zee verbeteren.’
Hoorne Vastgoed is een investeerder en ontwikkelaar met een focus op binnenstedelijke, gemengde projecten in Noord- en Zuid-Holland. De bouwer van dit project is HBB Groep.